צור קשר כעת עו"ד דלית ויטון. נייד:
0524-617406

פינוי מושכר

11700877_895108597192820_6308250544526782726_n

פינוי מושכר

החוק המסדיר פינוי מושכר ,פרק ט"ז 4 לתקנות סדר הדין האזרחי, התשמ"ד-1984 שכותרתו: "תביעה לפינוי מושכר" נועד לתת סעד ופתרון מידי לבעלי נכסים אשר השכירו את הנכס שבבעלותם לשוכרים שונים ואלה מפרים את החוזים שנחתמו עימם מצד אחד ומסרבים לפנות את הנכסים מצד שני.
הליך פינוי מושכר לאחר 30 יום שהדייר מתגורר בדירה מתאפשר באמצעות הגשת תביעה לפינוי מושכר והיא תכיל אך ורק את  העובדות והראיות לצורך פינוי המושכר  ולא לעניינים כספיים.
התובע ימציא לשוכר את כתב התביעה תוך 15 יום, לשוכר ניתנת אפשרות להגיש כתב הגנה תוך 30 יום נוספים מרגע קבלת כתב התביעה לידיו. במידה והוגש כתב הגנה , יתקיים דיון בבית המשפט לא יאוחר מ- 30 יום מהגשת כתב ההגנה האחרון.  ויינתן פסק דין סופי בעניין.
ככל  שהשוכר לא יגיש כתב הגנה ניתן להגיש לבית המשפט בקשה למתן פסק דין בהעדר הגנה בצירוף המורה לשוכר לפנות את המושכר ולשלם למשכיר הוצאות משפט ואגרות
 עם קבלת פסק הדין, ניתן לפנות להוצאה לפועל למימוש הפסק דין  בכפוף ללוח הזמנים שנקבעו בפסק דין  . ככל שהפסק דין ניתן במעמד צד אחד יש להמציא תחילה את פסק הדין  לשוכר.עם פתיחת התיק בלשכת ההוצאה לפועל יקבל המשכיר הודעת אזהרה שיש למסור לשוכר, בצירוף הודעת פינוי עם תאריך פינוי שיכול להתבצע לאחר 35 יום מקבלת האזהרה לידיו. בתום 20 ימים ממועד הפינוי שנקבע בפסק דין ובכפוף לתשלום למשטרת ישראל ניתן לבצע את הפסק בליווי משטרתי ובסיוע אנשי הוצל"פ.
חוזה שכירות אינו  עניין של מה בכך  ,פינוי שוכר  איננה משימה פשוטה , קל וחומר כאשר אחד הצדדים מתנגד לכך.
רק עורך דין מוסמך לערוך מסמך משפטי כגון חוזה שכירות למשרדנו הידע והניסיון בחוזיי שיכורת פינוי מושכר והוצל"פ, ונשמח לנסח חוזה שכירות מקצועי ולהעניק שירותי ייעוץ בעניין פינוי מושכר  כולל ליווי וייצוג משפטי עד לפינוי המושכר מכל אדם וחפץ וכלה בהוצאה לפועל של פסה"ד ואף בתביעה נזיקית שנגרמה כתוצאה מהשכרת המושכר

קישורים לחקיקה  רלוונטית:

תקנות סדר הדין האזרחי, תשמ"ד-1984
חוק החוזים (חלק כללי), תשל"ג-1973
חוק ההוצאה לפועל, תשכ"ז-1967
שינוי גודל גופנים
× וואטסאפ whatsupp